傳承匠心 專注精細化 發布日期:2016-06-29  點擊次數:4003

第B01版:大河報——專訪鄭州市永威置業有限公司總經理姜永剛

8月,永威將迎來11歲生日。11年,永威只做一件事兒——專注精細化地產。永威是傳統的,固守手藝人的執念,傳承千年匠心;永威是執拗的,苛求于建筑的每一個細節,不瘋魔不成佛。在低成本、高周轉的跑道上,永威失去了很多;但在精細化、高品質的賽道上,永威收獲頗豐。業主、業界的贊譽,是堅持精細化的動力之一。11歲,永威還很年輕,還有很長的路要走。

問題1

記者:低調一直是永威的特點,不僅僅體現在永威的領導人身上。沒有花里胡哨的營銷,永威只是默默做好該做的事。即便如此,永威的知名度和美譽度卻位居業界前列,請問永威是如何看待此事的?

姜永剛:永威是一個踏實做事的企業,潛心匠造,苛求于心,對質量精益求精、對完美孜孜追求。永威人認為,好房子自己會說話,把產品和服務做到極致就是最好的營銷。所以,永威在精細化方面傾注了更多的精力,不放過每一個細節,為客戶提供精細化的產品和服務,這些都是業主能夠實實在在感受到的,所以永威的業主“老帶新”及重復購買率相當高。這也說明了在喧鬧浮躁的時代里,堅定、踏實、精益求精的匠造文化依然會獲得認可。

另外,我們營銷采取最直接有效的方式,向準業主開放已交付社區。各項目不斷組織準業主、意向客戶參觀東棠、五月花城、藍灣等已交房小區和永威苗圃基地,用實地實景展示我們永威的景觀和物業,讓準業主感受永威品質。相比大型活動推廣,這種活動投入少、效益高,對客戶最有說服力?偠灾,永威低調地做好了地產公司該做的事,謝謝大家的認可。

問題2

記者:永威以精細化著稱,許多同行目前也在學習永威的精細化及品質,但又有人說“永威的精細化你學不會”,對此你有何看法?

姜永剛:永威的精細化是一個體系,是從設計到施工到服務全流程的精細化,每個板塊只是這個體系中的一環,離開這個精細化體系再做精細化就非常困難。

另外,永威從成立之初,就以“精細化”為企業的立足之本,十多年來“精細化”已經成為永威人的基因,不管是否有人監督,大家都在為這個目標努力,永威有這個氛圍。即便流程體系可以模仿,企業文化卻不是一朝一夕能形成的。

再有一點,永威的精細化一直在創新,標準一直在提高,你今天參觀學習后回去在自己的項目中推廣,但明天永威可能已經又推出了最新的標準,所以永威的精細化不好學。

問題3

記者:精細化需要投入更多的人力、精力以及時間,城市也期待像永威這樣的品質開發商能有更多的新項目,給市民和城市帶來更多的改變。在未來永威的發展規劃中,企業規模和精細化如何兼顧?

姜永剛:這是一個快節奏的時代,房地產領域通過大批量快速復制,完成跑量、高周轉,沒人敢放慢速度,能以匠人姿態打造精品建筑的企業更是鳳毛麟角,永威能十多年一直堅持精細化確實非常不易。

精細化是我們產品、管理、服務、成本各方面的精細化,精細化的理念我們一定要堅持下去,可以看到,在精細化的理念指導下我們永威出了很多有口皆碑的精品項目,下一步我們可以總結原有的經驗,以“復制+創新”實現規模擴展和精細化的統一。以永威現有的市場認可度、土地儲備和人才隊伍,接下來的幾年永威一定會穩步增長。

問題4

記者:鄭州市龍湖區域藏龍臥虎地王頻出,請簡單闡述下永威·上和院在地王窩里的競爭優勢。

姜永剛:永威·上和院位于鄭州市北龍湖的地王窩,緊鄰300畝體育公園,是永威經過十年精細化的沉淀后,高成本精心打造的原創藝術人居獨本,具有稀缺、可傳承的收藏品屬性。

在規劃設計方面,永威高層一度飛到美國、日本及我國臺灣參觀學習,最終決定攜手李瑋珉、莊鎮光、呂永中、譚精忠、琚賓五位知名設計師來打造這個作品。這五位設計師在建筑、景觀、空間設計等不同領域頗負盛名,聚集5人之力雕琢的作品,是目前龍湖區域最好的作品,精細化理念深入到規劃、用材、建設、服務的方方面面。

以“精細化”著稱的永威,近年來逐漸被客戶追捧,永威品牌本身就是一個優勢,永威傾力打造的代表作品,更值得期待。

 

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